강남임당

  안녕 조카들~ 오늘은 삼촌이 안양시 만안구 안양동에 있는 '래미안안양메가트리아' 소개해줄게. 4,250세대로 안양시 내에서 가장 큰 아파트 단지인데, 하천을 복개해서 만든 넓은 중앙공원과 안양시 최초의 스카이라운지까지, 볼거리가 꽤 많은 단지야. 오늘의 핵심 한 줄 요약 항목 내용 위치 경기 안양시 만안구 안양동(옛 덕천마을) 규모 35개동, 총 4,250세대(안양시 내 최대 규모), 2016년 10월 입주 개발 방식 LH 공공직접시행 재개발 특징 안양시 최초 스카이라운지 도입(2020년까지 유일) 학군 덕천초등학교, 부흥고등학교 최근 시세(2026.7 기준) 34평 매매 10.6억, 46평 매매 11.5억 ​ 🌳 하천을 복개해서 만든 넓은 중앙공원이 강점이야 조카들, 이 단지는 원래 '덕천마을'이라는 지역을 LH가 공공직접시행 방식으로 재개발해서 만들어졌어. 대지면적만 약 7만 8,000평에 달하는데, 건폐율은 16%, 용적률은 244%로 지어졌어. 근데 실제로 단지를 걸어보면 이 용적률·건폐율 수치보다 동 간 거리가 훨씬 넓게 느껴진다는 평가가 많아. 그 이유는 단지 부지 안을 흐르던 소곡천을 복개하고, 그 자리를 단지 중앙 공원으로 만들어 지자체에 기부채납했기 때문이야. 그러다 보니 실제 체감되는 건폐율은 서류상 수치보다 더 낮게 느껴지는 거지. 건물 구조는 탑상형 위주로, 무량판 구조와 벽식 구조가 혼합돼 있어. 세대 내부도 신경 쓴 흔적이 있는데, 일반적인 신축 아파트의 천장고가 2.3m인 데 비해 이 단지는 2.4m로 10cm 더 높게 설계됐고, 일부 세대는 우물천장까지 더해져 최대 2.55m 높이의 공간감을 느낄 수 있어. ​ 🏙️ 안양 최초 스카이라운지, 지금은 유일하진 않아 이 단지의 또 다른 자랑거리는 스카이라운지야. 각 동 공동현관 뒤편에 별도의 스카이라운지 로비가 마련돼 있고, 한쪽 면이 유리로 된 전용 엘리베이터까지 설치돼 있어. 이 스카이라운지는 안양시에서 처음으로 아파트 단지에 도입된 사례였는데, ...